MEMORIA DE CALIDADES

Zona de ocio

Zonas comunes exteriores con piscina, zonas ajardinadas y áreas de juego infantil.

En planta baja, con acceso desde el patio interior, se construirá una sala de usos múltiples/club social para uso exclusivo de la Comunidad de Propietarios.

Edificio

Cimentación mediante losa de hormigón armado y muros-pantalla perimetral de hormigón armado.

Estructura formada por losas de hormigón armado hasta planta baja y resto con forjados reticulares de hormigón armado.

Fachada exterior de ladrillo cara vista y revestimiento monocapa en patios interiores.

Carpintería

Puerta de seguridad de entrada a viviendas.

Carpintería exterior de aluminio en color a definir por la Dirección Facultativa, con doble acristalamiento y persianas en pvc 1ª Calidad.

Carpintería interior en madera barnizada.

Un armario empotrado.

Solería y Alicatados

Solería general de vivienda de terrazo de 1ª Calidad.

Solería de gres en cocinas, baños y aseos.

Alicatados de cocina y baños en azulejos de 1ª Calidad.

Revestimientos y Pintura

Pintura plástica en interiores.

Techos guarnecidos y enlucidos, a buena vista.

Escayola en techos de cocina, y zonas de paso de instalaciones.

Pintura lisa en techo.

Fontanería y Saneamiento

Red de fontanería de polietileno o cobre.

Red de saneamiento de P.V.C.

Grifería monomando cromada en baños y aseos.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañeras en chapa esmaltada.

Toma de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora en cocina.

Sistema de energía solar comunitario con acumulador con apoyo eléctrico en cada vivienda.

Llave de corte por núcleos húmedos.

Piscina

Electricidad

Red de Electricidad de circuitos de conductores de cobre aislados e instalados bajo tubo, con dispositivos de mando y protección según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y normas de la compañía suministradora.

Mecanismos de electricidad para empotrar de primera calidad.

Tomas de telefonía y TV según reglamento de ICT.

Instalaciones Especiales

Infraestructura de Telecomunicaciones según Reglamento vigente de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones - ICT.

Instalación completa de aire acondicionado mediante Splits en salón y todos los dormitorios.

Red contra incendios y extracción de humos en sótano.

Aparcamiento con apertura automática de puerta principal.

Cubierta transitable con tendederos.

Ascensores con puertas automáticas, recorrido hasta plantas de garaje y maniobra en dúplex de subida y bajada.